Bonjour a tous
Notre syndic après avoir fait faire une étude sur le chauffage, d’abandonné le système actuelle (ciattherme) qui est installé depuis prés de 42 ans, pour le remplacé par des modules CIC et celui qui veut installer des radiateurs pourra le faire, les travaux sont dans les parties privatifs.
Pour ces travaux il faut en lever l’ancien système (ciattherme) fermer l’arriver d’eau chaudes des communs, pour permettre de brancher les CIC sur l’arriver des communs toujours en restant sur le chauffage collectif
Sur l’ordre du jour il bien expliqué que sans ce module les logements ne pourront pas être chauffés correctement et l’installation collective sera « complètement déséquilibrée » et le reste des logements subirons des perturbations (ART 25), le syndic invoque une fois (ART 25 et une autre fois ART 24), il me confirme par un courrier que c’est bien l’ART 24, il est préciser sur l’ordre du jour  que « ces travaux sont de type privatif ».
La société qui à fait l’étude et le syndic, porte sur l’ordre du jour  que l’ensemble de la copropriété doivent installer les modules CIC, pour pouvoir installer les radiateurs, en l’absence de la majorité ; il y a un risque de déséquilibrage. Le syndic demande aux copropriétaires ce qui veulent l’installer pourrons le faire, actuellement il y à que 17 sur 112 copropriétaires qui l’ont installé, personnellement j’ai invoqué l’ART 26 le syndic ne voulant pas comprendre je l’ai  assigné par un avocat avant le délai de 2 mois
Il faut comprendre que c’est travaux ne font pas d’économie d’énergie ni de rentabilité, aucune étude a été faite sur le bilan d’économie d’énergie, « le chauffage actuel est en état de marche »   une réponse SVP

bonjour,
la réalisation de travaux de régulation thermiques et d'économie d'énergie relève bien de l'Art 25 de la copropriété.
Mais quel est le problème concernant le nouveau système de chauffage ? Vous avez un système vieux de 42 ans !
   

Les appareils type aérotherme sont vétustes, les remplacer par des modules thermiques (CIC) et que les copropriétaires qui le souhaitent remplace les aérothermes " dans les parties privatifs" par des radiateurs, et que ces appareils doivent donc être remplacés les uns après les autres à plus ou moins échéance par d'autres dispositifs de chauffage  
en nous dit qu'il ne s’agit pas de travaux d'amélioration mais de réparation ou de réfection partielle dus à la vétusté des aérothermes
Et qui doit être  voté à la majorité de l'ART24 !